"CF40警告：房地产紧缩效应需警惕，货币财政齐发力提振需求"

CF40警惕房地产自带的紧缩效应，需要货币财政齐发力提振需求。CF40学术委员、安信证券首席经济学家高善文指出，当前房地产领域风险、汇率波动都会产生紧缩效应，即使不再加码刺激经济、刺激消费，也要非常审慎考虑其他政策的紧缩性效应。他认为，宏观经济政策只要不采取紧缩性的措施，消费活动恢复和增长就是可维持的。如何提振消费成为焦点问题，需要关注居民当期收入、未来收入预期、未来收入预期的稳定性，以及价格走势、利率水平、消费可获得性等多方面因素，并据此出台一些针对性政策。张斌认为，政府增加公共投资支出、降低政策利率、从供需两端稳定房地产市场是可行的措施，增发国债等财政政策也可以多用一些，规模也可以再大一些。在宏观政策选择上，货币政策先用，财政政策再上，政府应该做的事依然需要政府去做。对于房地产“自带”的紧缩效应，需要健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建设，构建房地产发展新模式。看投资段子，轻松一下：房地产紧缩效应？听起来像是瘦身计划啊！可惜不是，这个效应可不是让房地产变瘦，反而会把经济和消费都压缩。所以现在需要货币财政齐发力，一起来提振需求。不过，政策选择上，货币政策先用，财政政策再上，这让我想起了小时候的冰淇淋，要先吃外面的巧克力，再享受里面的香草味。和讯自选股写手风险提示：以上内容仅作为作者或者嘉宾的观点，不代表和讯的任何立场，不构成与和讯相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前，投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素，并于需要时咨询专业投资顾问意见。和讯竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性，对此和讯不做任何保证和承诺。